Fondsvermittlung24.de GB Direktimmobilien
Entkommen Sie den Negativzinsen mit attraktiven Kapitalanlagen in Immobilien!
Dank unseres neuen Full-Service-Anbieters können Sie jetzt in Direktimmobilien investieren. Durch die NSI Netfonds Structured Investments GmbH werden Sie auf dem Weg zur Anschaffung und im Anschluss natürlich auch bei der Verwaltung und, sofern Sie dies wünschen, beim Wiederverkauf unterstützt und begleitet.
Natürlich stellen wir Ihnen die NSI auch gerne vor. Klicken Sie dazu bitte hier.
So können Sie nun ohne großen Aufwand Eigentümer einer nach Renditeaspekten ausgewählten Immobilie werden. Sie profitieren von kontinuierlichen Mieteinnahmen und haben die Sicherheit, die Immobilie bei Bedarf zu veräußern. Außerdem sichern Sie sich mit der Investition in “Betongold” einen gewissen Inflationsschutz.
| Objektname | Kategorie | Kaufpreis pro qm | Miete pro qm | Phase |
|---|---|---|---|---|
| Sonnenhotel Weingut Römmert | Direktimmobilien | ab 2.700 € | 4% Mietrendite p.a. (nach Kosten) |  Vertriebsstop |
| Mietshaus Duisburg, Karlstraße 69-73 | Direktimmobilien |  Objekt verkauft |
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| Denkmal Markthalle Chemnitz | Direktimmobilien | 3.660 | 7,50 Euro | Objekt verkauft |
Immobilien gelten seit Jahren als attraktives langfristiges Investment, welches sich bereits in Krisenzeiten bewährt hat, daher auch der Name Betongold. Gemeinsam mit der NSI Netfonds Structured Investments GmbH haben Sie nun die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren. Dabei sind Sie nicht nur beteiligt, wie bei anderen Investitionsformen, sondern die Immobilie ist Ihr Eigentum. Aber keine Sorge Sie müssen sich nicht um die Verwaltung etc. kümmern, denn dafür begleiten Sie unsere Partner.
Die derzeitig niedrigen Zinsen machen Immobilieninvestments zur Zeit sehr attraktiv, denn selbst bei einer geringen Eigenkapitalquote decken die absetzbaren Aufwendungen und die Mieteinkünfte den Kapitaldienst zum größten Teil. Dadurch wird die Immobilie größtenteils vom Mieter bezahlt. So bietet sich für Sie als Kapitalanleger eine Vermögenssicherung bei kalkulierbaren Risiken und auskömmlichem Ertrag.
Wir haben Partner vor Ort, die Ihnen bei der Entscheidung des Investments helfen und die Immobilie auch während Sie in Ihrem Besitz ist pflegen.
Außerdem bieten wir Ihnen Sonderkonditionen, bei denen Sie richtig sparen können!
Das ist ein Direktinvestment
Bei einem Direktinvestment beteiligt sich der Investor nicht nur, sondern erwirbt das gesamte Investitionsobjekt und ist damit der Eigentümer. Neben Direktinvestments in Immobilien sind ebenfalls Direktinvestments in Container, Solaranlagen, Wechselbrücken, Rohstoffe, Wald-Investments oder Biogasanlagen beliebt.
Direktimmobilien FAQ
Hier finden Sie die gängigen Fragen, die sich rund um das Thema Direktimmobilien drehen. Sollte Ihre Frage nicht aufgeführt sein, treten Sie bitte mit uns in Kontakt.
Der Unterschied besteht darin, dass Sie bei der Beteiligung meistens in Form einer Kommanditgesellschaft an einem Objekt beteiligt sind. Dadurch gehört Ihnen weder die Immobilie, noch haben Sie Mitspracherechte über strategische Entscheidungen. Sie haben den Anspruch auf eine Gewinnbeteiligung.
Bei dem Direkterwerb erwerben Sie eine Immobilie, welche dann Ihr Eigentum ist. Sie haben dann die Möglichkeit, darüber frei zu entscheiden.
Grundsätzlich ist das richtig. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese vermieten, sind Sie als Vermieter dazu verpflichtet dem Mieter die Wohnung in ordnungsgemäßen und fehlerfreien Zustand zu vermieten. Allerdings haben Sie bei uns den großen Vorteil, dass wir die Organisation für die Instandhaltung für Sie übernehmen.
Sie erwerben also eine Immobilie, aber müssen sich nicht um die Instandhaltung kümmern.
Die NSI Netfonds Structured Investments GmbH ist Ihr Partner der sich darum kümmert, dass Sie vor Ort der Immobilie den richtigen Ansprechpartner haben, der Sie beim Kauf und während der Haltedauer berät. Außerdem kümmert sich die NSI Netfonds Structured Investments GmbH um die richtige Hausverwaltung.
Unsere Partner vor Ort werden, auf Ihren Wunsch hin, mit Ihnen selbstverständlich eine individuelle Besichtigung durchführen und Ihnen alle Objektdetails erläutern.
Sollten Sie nicht über das geforderte Eigenkapital verfügen stellt das kein Hindernis dar. Unsere Partner holen vor Ort ein Finanzierungsangebot von Banken ein, mit dem Sie den Rest der Finanzierungssumme durch Fremdkapital decken können.
Ja, bei dem Erwerb einer Immobilie müssen Sie sich als neuer Eigentümer durch einen Notar eintragen lassen. Allerdings werden Sie auch hier durch unsere Partner durch Vorbereitung und Begleitung unterstützt.