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Sonnenhotel Weingut Römmert

Anbieter NSI Netfonds Structured Investments GmbH
Kategorie Direktimmobilien
Preis pro m2 ab 2.700 €
Kaufnebenkosten auf Anfrage

Soll-Miete pro m2 auf Anfrage
Phase Vertriebsstop
Jetzt anfragen

Besonderheiten:

Werden Sie Ihr eigener Hotelier mit angeschlossenem Weinberg!

Profitieren Sie als zukünftiger Eigentümer dabei von:

  • Erfahrenen Partnern vor Ort
  • ca. 4% p.a. Rendite nach Abzug aller Kosten
  • 20 Jahre Festpachtvereinbarung (kein Betreibermodell) mit 100% Inflationsanpassung
  • Jährlich 66-108 Flaschen Wein vom eigenen Weinberg
  • 7-12 Übernachtungen im eigenen Hotel
  • möglichen Zusatzrenditen, wenn Hoteleinkünfte die Basisgröße übersteigen

Vor dem Erwerb ist Probewohnen mit entsprechender Weinverkostung ausdrücklich erwünscht.

Objektspezifische Inhalte:

Expose Teil A
Expose Teil B
Jetzt online Zeichnung veranlassen

Besonderes Angebot

Die NSI Netfonds Structured Investments GmbH versteht sich als “Full Service” Dienstleister, die sich nicht nur um die Objektauswahl kümmert, sondern auch während und nach der Kaufphase für den Käufer da ist. Für jedes Projekt sind persönliche Ansprechpartner vor Ort. Sie organisieren Besichtigungstermine, unterstützen im Falle einer Finanzierung und begleiten auf Wunsch den Käufer auch beim Notartermin. Interessenten können damit die Immobilie direkt kennen lernen und der Erwerb des Wunschobjektes wird damit erheblich vereinfacht.

Investitionsgegenstand

Hotel trifft Weingut – eine exzellente Verbindung, die es schon in den Zeiten des alten Roms gab. Denn die Kombination aus Herberge und Weinschänke war schon immer ein Garant für Gastlichkeit, schöne Erlebnisse und Wohlbefinden.

Die Zielgruppe der neuen Anlage ist so weitläufig wie das Angebot selbst: Weinfreunde und Genießer, Naturliebhaber, Aktivurlauber, Tagungs- und Seminarteilnehmer werden gleichermaßen begeistert sein – denn kein Hotel vereint in so einzigartiger Atmosphäre modernes Design, Funktionalität und die aufregende Geschmackswelt des Weins mitten in den fränkischen Weinbergen.

In den vergangenen Jahren hat Franken erstmals mehr als 25 Millionen Übernachtungen von Touristen gezählt. Das entspricht einem Zuwachs von 4,3% im Vergleich zum Jahr davor. Insgesamt kamen mehr als 10,8 Millionen Gäste in die Region. Bei den Gästeankünften liegt das Plus bei 4,6%. Damit ist der Tourismus in Franken ein bedeutender Wirtschaftsfaktor – mit einem Umsatz von insg. 10,5 Milliarden Euro.

104 Zimmer von rund 20 bis 40 m2 bilden die Grundlage des Objekts – dazu kommen großzügige Restaurantflächen sowie eine beindruckende Sonnenterrasse mit herrlichem Blick über Volkach. Das Thema Wein findet sich im gesamten Hotel wieder, sowohl in der Innengestaltung, als auch in den Außenbereichen – das architektonische und künstlerische Credo lautet: Behaglichkeit – aber bitte mit Wow-Effekt!

Steuerliche Besonderheiten

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Gesamtrendite

Abhängig von individuellen Finanzierungskonditionen

Wichtige Hinweise

Die Fondsvermittlung24.de Geschlossene Beteiligungen GmbH ist nicht die Vermittlerin dieser Immobilie sondern lediglich Tippgeberin ohne Prüfung von Fähigkeiten und Kenntnissen und ohne Beratung etc.. Die hier dargestellten Informationen dienen Werbezwecken und stellen weder eine Anlageberatung noch eine Aufforderung zum Erwerb der jeweiligen Immobilie dar. Grundlage eines Kaufs sind ausschließlich die von der Anbieterin NSI Netfonds Structured Investments GmbH zur Verfügung gestellten Projekt- und Investitionsunterlagen inkl. der dortigen Risikohinweise.
Sonnenhotel Weingut Römmert Yorck Wetzel 2021-09-08T10:31:49+02:00

Sie haben Fragen zu unserem komfortablen Abwicklungsservice?

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Geschäftsführerin Annette Thoms und Philipp Krämer sind gerne persönlich für Sie da.
Rufen Sie uns an unter 0800-799 2 997 (kostenfreie Direkt-Service-Hotline) oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter: gb(at)fondsvermittlung24.de.

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