Dorsten – Am Stuvenberg

Besonderes Angebot

Die NSI Netfonds Structured Investments GmbH  aus Hamburg versteht sich als “Full Service” Dienstleister und kümmert sich nicht nur um die Objektauswahl, sondern ist auch während und nach der Kaufphase für den Käufer da. Für jedes Projekt sind persönliche Ansprechpartner vor Ort. Sie organisieren Besichtigungstermine, unterstützen im Falle einer Finanzierung und begleiten auf  Wunsch den Käufer auch beim Notartermin. Zusätzlich kann eine Hausverwaltung vermittelt werden. Interessenten können damit die Immobilie direkt kennen lernen und der Erwerb des Wunschobjektes wird damit erheblich vereinfacht.

Investitionsgegenstand

Dorsten – Die kleine Hansestadt an der Lippe

Dorsten ist eine Mittelstadt am Rande des Ruhrgebietes. Die rund 77.000 Einwohner leben in elf Stadtteilen mit urbanen, aber auch dörflichen Strukturen. Von der Lage profitieren sowohl der nahe Ballungsraum als auch die Dorstener Bürgerinnen und Bürger: Denn kurze Wege und eine optimale Verkehrsanbindung an die Zentren sowie die Kultur- und Sportstätten im Revier kommen Bürgerschaft und Gästen zugute – andererseits verfügt Dorsten über circa 80 Prozent Acker- und Waldflächen und empfiehlt sich daher als leicht erreichbarer Erholungsschwerpunkt
für das Ruhrgebiet. Traditionelles Zentrum der Flächenstadt ist die ehemalige „Hansestadt Dorsten“, deren Kernbereich vom alten Marktplatz, der St.-Agatha-Kirche und von einem
erkennbar mittelalterlichen Straßenverlauf geprägt ist. Gassen und Gässchen führen auf den Marktplatz und verbinden die Hauptstraßen miteinander. Teile der alten Stadtmauer und ein Befestigungsturm sind erhalten. Gastronomisch sind Altstadt und Nebenzentren gut ausgestattet: hier kochen bekannte Fernsehköche – mit und ohne Stern – in der First-Class-Gastronomie,
aber auch gutbürgerliche und regional-deftige Küche ist hier zu Hause. Darüber hinaus sind traditionelle Gaststätten, Szenekneipen und Biergärten im gesamten Stadtgebiet zu finden. Wer Dorsten erwandert oder erradelt, findet zahlreiche Gasthöfe vor, die sich für eine Rast anbieten

Das Objekt

Das 9-Familien-Haus aus dem Jahr 1969 wurde 2019 umfassend und hochwertig renoviert. Sämtliche Wohneinheiten nebst Hausflur und Keller sowie das Gebäude an sich wurden dieser Modernisierung unterzogen. Alle Wohnungen verfügen über jeweils einen KFZ-Stellplatz oder eine Garage, helle Räume und attraktive Grundrisse. Die Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss haben Zugang zu einer Loggia, die Wohnungen im Erdgeschoss zum Garten. Alle Räume wurden durchgehend mit Keramikfliesen (Feinsteinzeug) versehen, die Bäder verfügen über Wannen und über Waschbecken mit Unter- und Spiegelschränken. Ausführliche Beschreibungen über die getätigten Arbeiten im Rahmen der Sanierung stellen wir Ihnen auf Anforderung
gern zur Verfügung.