Münchner Höfe

KategorieImmobilien Crowdinvesting
min. Anlage500,00 €
Erwartete Gesamtrendite*8 % p.a.
Laufzeitmax. 2 Jahre
PhaseZeichnung möglich

Besonderheiten

  • Hochbau von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 54 Wohneinheiten sowie drei Hobbyräumen, verteilt auf ca. 3.439 m² verkaufbare Fläche sowie einer Tiefgarage mit 54 Kfz-Stellplätzen
  • Erfahrener Projektentwickler: Die Krieger + Schramm GmbH & Co. KG hat bereits zwei Projekte über Exporo finanziert – eins wurde vollständig zurückgeführt, das Weitere befindet sich innerhalb der Laufzeit
  • Nachrangige Grundschuld (zweitrangiger Teilbetrag) treuhänderisch gehalten durch das vorrangig besicherte Kreditinstitut (Senior-Kreditgeber)
  • Die Rückführung des ECSP-Kredits und damit mittelbar des Investmentkapitals der Anleger erfolgt aus den Verkaufserlösen der einzelnen Wohneinheiten sowie der Tiefgaragenstellplätze
  • Bereits bei Erzielung von ca. 83,9 % der kalkulierten Gesamterlöse ist die Rückführung des ECSP-Kredits möglich
  • Der Vertrieb der Einheiten erfolgt innerhalb der Unternehmensgruppe, sowie durch zwei externe Kooperationspartner. Der Kreditnehmer kalkuliert mit Verkaufspreisen von Ø EUR 11.226 / m² Wohnfläche zzgl. Hobbyräume und Stellplätze
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Gesetzlicher Warnhinweis: Der Erwerb dieses Wertpapiers ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Wichtige Hinweise

*Die erwartete Gesamtrendite berücksichtigt sowohl die Mietausschüttungen als auch den Verkaufserlös am Ende der Laufzeit.
Die Fondsvermittlung24.de Geschlossene Beteiligungen GmbH ist nicht der Vermittler dieser Kapitalanlage sondern lediglich Tippgeber ohne Prüfung Ihrer Fähigkeiten und Kenntnisse und ohne Beratung etc.. Die hier dargestellten Informationen dienen Werbezwecken und stellen weder eine Anlageberatung noch eine Aufforderung zum Erwerb der jeweiligen Vermögensanlage dar. Grundlage einer Anlageentscheidung sind ausschließlich die von der Anbieterin EXPORO zur Verfügung gestellten Projekt- und Investitionsunterlagen inkl. der dortigen Risikohinweise.