Crowd Investments

Bei der Finanzierungsform der Crowd Investments schließen sich mehrere Personen, meist über eine Crowdinvestingplattform, wie zum Beispiel CrowdInvest24.de oder Exporo.de, zusammen, um ein Projekt zu finanzieren. Das können Projekte aller Art sein wie zum Beispiel Immobilien oder Unternehmen, die etwas entwickeln möchten oder einfach nur Kapital für Wachstum benötigen.

Der Investor erhofft sich im Gegenzug Zinsen auf sein eingesetztes Kapital. Das Besondere an Crowdinvesting ist, dass man meistens schon mit kleineren Beträgen investieren kann. Somit ermöglicht Crowdinvesting Privatpersonen Investitionen in größere Projekte.

Immobilien Crowd Investments

Bei dieser Form der Schwarmfinanzierung werden direkte Investitionen in Grundstücke, im Bau befindliche Gebäude und Bestandsimmobilien getätigt. Es geht um eine Investition in die Anlageklasse Immobilie, die wegen der geringen Beträge auch für Kleinanleger interessant ist. Jedoch wird das Geld im Gegensatz zu offenen Immobilienfonds nur für ein Projekt des Immobilienmarkts eingesetzt. Das Objekt ist bekannt und jeder Interessent kann sich darüber auf dem Portal informieren. Im Vergleich zu Immobilienfonds liegen die Einstiegs- und Verwaltungskosten für Anleger wesentlich niedriger, in den allermeisten Fällen sogar bei null.

Projektname	Kategorie	Min. Anlage	Zins p.a.	Laufzeit in Jahren
Betreutes Wohnen Hürth	Immobilien Crowdinvesting	1.000 EUR	ab 3,9 %, ansteigend	10
Portfolio Dresden	Immobilien Crowdinvesting	1.000 EUR	5,5 %, endfällig	max. 2 Jahre
Energieeffizienzhaus Neudeggergasse	Immobilien Crowdinvesting	100 EUR	6,5 %	2
Institut Mannheim	Immobilien Crowdinvesting	1.000 EUR	6,7 %	10
Logistikareal im ILZ	Immobilien Crowdinvesting	1.000 EUR	6,0 %, endfällig	19 Monate

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