UST XXVI
| Emittent | HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH |
| Kategorie | Geschlossene Immobilienfonds: USA |
| min. Anlage | 20.000 $ |
| Agio | 5 %
Top-Konditionen auf Anfrage |
| Progn. Ausschüttung | 158,0 % |
| Laufzeit | 31.12.2034 |
| Phase | verfügbar |
Besonderheiten:
- Immobilieninvestitionen in der führenden Volkswirtschaft, den USA
- Immobilienfonds mit attraktiven Renditechancen
- Erfahrener und erfolgreicher US-Investmentpartner mit hoher Eigenbeteiligung
- Diversifizierung in die Weltleitwährung, den US-Dollar
Auszug der wesentlichen Risiken:
- Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert ausfallen.
- Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
- Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
- Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
- Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
Investitionsgegenstand
Das Investmentziel des UST XXVI ist das Erwirtschaften einer positiven Rendite, halbjährlicher Auszahlungen und die Erzielung von Wertzuwächsen bei möglichst geringen Wert- und Auszahlungsschwankungen. Der UST XXVI kann das investierte Kapital in Bestandsimmobilien der Nutzungsarten Büro, Logistik, Handel und Wohnimmobilien investieren. Mindestens 75% des investierten Kapitals werden in Immobilien in Metropolregionen im Südosten der USA angelegt.
Steuerliche Einkunftsart*
Einkünfte aus GewerbebetriebProspektierte Laufzeit
31.12.2034 mit Verlängerungsoption bis längstens 31.12.2039Gesamtinvestitionsvolumen
78.750.000 $Gesamtes Eigenkapital (Eigenkaptitalquote)
75.000.000 $Gesamtes Fremdkapital (Fremdkapitalquote)
-Prognostizierte Ausschüttungen
158% bezogen auf den Anlagebetrag des Anlegers (ohne Berücksichtigung des Ausgabeaufschlages und vor US-Quellensteuern)
Einzahlungsmodus
gem. Annahmeerklärung
*Details zur Gewichtung und gegebenen steuerlichen Konzeption entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt und Basisinformationsblatt / Vermögensanlageninformationsblatt.