bvt Residential USA 19
| Emittent | BVT |
| Kategorie | Geschlossene Immobilienfonds: USA |
| min. Anlage | 30.000 $ |
| Agio | 3,00 % Top-Konditionen auf Anfrage |
| Progn. Ausschüttung | 129,1 % |
| Laufzeit | 31.12.2029 |
| Phase | verfügbar |
Besonderheiten:
- Laufzeit von 3-4 Jahren geplant
- Steigender Bedarf an Wohnraum, gerade in Ballungsräumen, durch kontinuierliches Bevölkerungswachstum
- Investition in das attraktive US-Immobiliensegment „Wohnen“
- bvt hat eine sehr gute Leistungsbilanz in den USA
Auszug der wesentlichen Risiken:
- Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert ausfallen.
- Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
- Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
- Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
- Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
Investitionsgegenstand
Unternehmensbeteiligung an mindestens zwei Projektentwicklungsgesellschaften, die jeweils mit einem USamerikanischen Projektpartner (Developer) geeignete Grundstücke erwerben und darauf Apartmentanlagen (Multi-Family Residential) bauen, vermieten und verkaufen. Für die Ausführung der Entwicklung der Apartmentanlagen gilt der Qualitätsstandard „Class-A“. Dieser Qualitätsstandard beinhaltet in den USA für Apartmentanlagen in der Regel eine gute bis sehr gute Standortqualität, attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, eine ausreichend bis großzügig bemessene Anzahl an Parkplätzen und hochwertige Einrichtungsgegenstände.
Die BVT Unternehmensgruppe (nachfolgend „BVT“) mit Sitz in München und Atlanta sowie Büros in Berlin, Köln und Boston, ist ein inhabergeführter, bankenunabhängiger Assetmanager für die Konzeption, die Platzierung und das Management von Sachwertinvestments mit internationaler Ausrichtung für deutsche Privatanleger und institutionelle Anleger. Mit über 45 Jahren Management- und Strukturierungserfahrung von Sachwertbeteiligungen zählt BVT zu den am längsten erfolgreich aktiven Häusern am Markt. Im Fokus stehen die Bereiche Immobilien USA, Immobilien Deutschland sowie Energie und Infrastruktur
Steuerliche Einkunftsart*
Einkünfte aus GewerbebetriebProspektierte Laufzeit
3-4 JahreGesamtinvestitionsvolumen
Die Gesamtinvestition steht in Abhängigkeit von der Größe der derzeit noch nicht feststehenden InvestitionenGesamtes Eigenkapital (Eigenkaptitalquote)
Gesamtes Fremdkapital (Fremdkapitalquote)
im Verhältnis Eigenkapital 40% zu Fremdkapital 60%Prognostizierte Ausschüttungen
Prog. Gesamtausschüttung (mittleres Szenario): 129,1%
Einzahlungsmodus
gem. Annahmeerklärung
*Details zur Gewichtung und gegebenen steuerlichen Konzeption entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt und Basisinformationsblatt / Vermögensanlageninformationsblatt.