US Treuhand XXV
| Emittent | US Treuhand |
| Kategorie | Geschlossene Immobilienfonds: USA |
| min. Anlage | 20.000 $ |
| Agio | 5,00 % Top-Konditionen auf Anfrage |
| Progn. Ausschüttung | k.A. |
| Laufzeit | geplant bis 31.12.2031 (mit Verlängerungsoption) |
| Phase | Bald Verfügbar |
Besonderheiten:
- Alle bisher aufgelösten Fonds hatten für den Anleger ein positives Ergebnis
- Geplante Ausschüttung 2020 und 2021: 3%, ab 2022: 4,5% p.a. (jeweils vor Steuern)
- Investition in gewerbliche Immobilien in ausgewählten und wachstumsstarken Metropolregionen
- Umsetzung des anlegerfreundlichen Konzepts: „Gemeinsam Investieren“
Auszug der wesentlichen Risiken:
- Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert ausfallen.
- Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
- Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
- Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
- Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
Dokumente:
Ratings:
Investitionsgegenstand
US Treuhand
Die US Treuhand bietet privaten Anlegern seit mehr als zwei Jahrzehnten Anlageprodukte in der Anlageklasse US-Immobilien. Mit rund 4,6 Milliarden USD Investitionsvolumen gehört die US Treuhand in dieser Anlageklasse zu den größten und erfolgreichsten Anbietern. Bisher wurden 19 Immobilienfonds aufgelegt, davon wurden bereits 15 wieder erfolgreich aufgelöst. Alle aufgelösten US-Immobilienfonds erzielten positive Ergebnisse für die Anleger.
Steuerliche Einkunftsart*
Einkünfte aus GewerbebetriebProspektierte Laufzeit
Gesamtinvestitionsvolumen
Gesamtes Eigenkapital (Eigenkaptitalquote)
Gesamtes Fremdkapital (Fremdkapitalquote)
Prognostizierte Ausschüttungen
Einzahlungsmodus
Gemäß Annahmeerklärung
*Details zur Gewichtung und gegebenen steuerlichen Konzeption entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt und den wesentlichen Anlegerinformationen / Vermögensanlageninformationsblatt.
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