ProReal Europa 9
| Emittent | ONE Group |
| Kategorie | Geschlossene Immobilienfonds: Sonstige |
| min. Anlage | 10.000,00€ |
| Agio | 3,5% Top-Konditionen auf Anfrage |
| Progn. Ausschüttung | 120,0 |
| Laufzeit | 30.06.2024 (mit Verlängerungsoption) |
| Phase | Verfügbar |
Besonderheiten:
- Geplante Laufzeit: ca. 3 Jahre, zzgl. möglicher Verlängerung
- Verzinsung: 4 % p.a. bis 30.06.2021 (Frühzeichnerverzinsung) und 6 % p.a. ab 01.07.2021 (laufende Verzinsung)
- Auszahlungen: vierteljährlich
- Diversifikation über mehrere Bauvorhaben
- verwahrstellen-ähnliche Mittelverwendunskontrolle
- Emissionsvolumen von 50 Mio. Euro geplant mit Erhöhungsoption
Auszug der wesentlichen Risiken:
- Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem Vermögensanlagegesetz (VermAnlG), dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert ausfallen.
- Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für Vermögensanlagen kein einheitlich geregelter Markt existiert.
- Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
- Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlagen sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
- Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.
Investitionsgegenstand
Die ONE GROUP ist einer der führenden Anbieter von Investmentprodukten im Wohnimmobiliensegment. Dabei konzentriert sich die ONE GROUP auf die alternative Finanzierung von Wohnimmobilienprojekten in deutschen und österreichischen Metropolregionen. Seit 2012 hat die ONE GROUP mit den ProReal Deutschland Produkten rund 450 Millionen Euro Kapital eingeworben und erfolgreich investiert. Mehr als 11.000 Investoren haben der ONE GROUP bislang ihr Vertrauen geschenkt und in die Kurzläuferserie investiert.
Die Verlässlichkeit der ONE GROUP-Produkte sowie der zeitgemäße und marktgerechte Investitionsansatz schlagen sich in der hohen Nachfrage der Investoren nieder: So konnte die ONE GROUP alleine 2019 rund 150 Mio. Euro Kapital einwerben und in die Finanzierung von Wohnungsbauvorhaben investieren.
Seit 2020 ist die ONE GROUP eine 100%ige Tochter von SORAVIA.
Steuerliche Einkunftsart*
Einkünfte aus KapitalvermögenProspektierte Laufzeit
3 JahreGesamtinvestitionsvolumen
50 Mio. €Gesamtes Eigenkapital (Eigenkaptitalquote)
keine AngabeGesamtes Fremdkapital (Fremdkapitalquote)
keine AngabePrognostizierte Ausschüttungen
(einschließlich) 30.06.2021 mit 4,0 % p.a. verzinst und ab dem (einschließlich) 01.07.2021 mit 6,0 % p.a. verzinst, Gesamtmittelrückfluss von 120,0%
Einzahlungsmodus
*Details zur Gewichtung und gegebenen steuerlichen Konzeption entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt und den wesentlichen Anlegerinformationen / Vermögensanlageninformationsblatt.
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