ProReal Europa 10
| Emittent | ONE Group |
| Kategorie | Geschlossene Immobilienfonds: Sonstige |
| min. Anlage | 10.000,00€ |
| Agio | 3,5% Top-Konditionen auf Anfrage |
| Progn. Ausschüttung | 123,0 |
| Laufzeit | 30.06.2025 (mit Verlängerungsoption) |
| Phase | Verfügbar |
Besonderheiten:
- Geplante Laufzeit: ca. 3 Jahre, zzgl. möglicher Verlängerung
- Verzinsung: 5,75% bereits ab Kapitaleinzahlung
- Auszahlungen: vierteljährlich
- Diversifikation über mehrere Bauvorhaben
- verwahrstellen-ähnliche Mittelverwendunskontrolle
Auszug der wesentlichen Risiken:
- Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem Vermögensanlagegesetz (VermAnlG), dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert ausfallen.
- Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für Vermögensanlagen kein einheitlich geregelter Markt existiert.
- Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
- Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlagen sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
- Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.
Investitionsgegenstand
Die ONE GROUP ist einer der führenden Anbieter von Investmentprodukten im Wohnimmobiliensegment. Dabei konzentriert sich die ONE GROUP auf die alternative Finanzierung von Wohnimmobilienprojekten in deutschen und österreichischen Metropolregionen. Seit 2012 hat die ONE GROUP mit den ProReal Produkten rund 600 Millionen Euro Kapital eingeworben und erfolgreich investiert. Mehr als 12.000 Investoren haben der ONE GROUP bislang ihr Vertrauen geschenkt und in die Kurzläuferserie investiert. Über 50% sind Mehrfachzeichner.
Die Verlässlichkeit der ONE GROUP-Produkte sowie der zeitgemäße und marktgerechte Investitionsansatz schlagen sich in der hohen Nachfrage der Investoren nieder: So konnte die ONE GROUP alleine seit dem Q4/2020 über 150 Mio. Euro Kapital einwerben.
Seit 2020 ist die ONE GROUP eine 100%ige Tochter von SORAVIA.
Die Soravia hat (Stand Mai 2021) rund 6,5 Mr.d Euro realisiertes Projektvolumen und noch rund 3,9 Mrd. Euro in der Entwicklung. Daneben befinden sich rund 2,78 Mrd. Euro Assets under Management.
Steuerliche Einkunftsart*
Einkünfte aus KapitalvermögenProspektierte Laufzeit
3 JahreGesamtinvestitionsvolumen
75 Mio. €Gesamtes Eigenkapital (Eigenkaptitalquote)
keine AngabeGesamtes Fremdkapital (Fremdkapitalquote)
keine AngabePrognostizierte Ausschüttungen
5,75% ab Einzahlung, Gesamtmittelrückfluss von 123,0%
Einzahlungsmodus
Gem. Annahmeerklärung
*Details zur Gewichtung und gegebenen steuerlichen Konzeption entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt und Basisinformationsblatt / Vermögensanlageninformationsblatt.