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PROJECT Metropolen 22

EmittentPROJECT Beteiligungen GmbH
KategorieGeschlossene Immobilienfonds: Deutschland
min. Anlage10.000 €
Agio5%

Top-Konditionen auf Anfrage

Progn. Ausschüttung150,2% vor Steuern (Anteilklasse B)
Laufzeitgeplante Fondslaufzeit bis zum 30.06.2032
PhaseVerfügbar
Jetzt Sonderkonditionen anfragen

Besonderheiten:

  • Bekanntes Prinzip
  • Wertschöpfung an der Quelle
  • Platzierungsgarantie durch die PROJECT Vermittlungs GmbH über Mindestkapital von 15 Mio. Euro
  • Inhaberkontrolliert, finanzierungsfrei, nicht von Dritten abhängig
  • Keine Folgerisiken bei Nachvermietung, Revitalisierung, späterem Verkauf
  • Konzentration auf wenige Standorte mit eigener Präsenz vor Ort
  • Sicherheit durch bewährte 100 Prozent Eigenkapitalstrategie
  • Mischung aus Umweltschutz, wirtschaftlichen Überlegungen und sozial verträglichem Handeln
  • Flexibilität durch versch. Entnahmevarianten
    • keine Entnahme vor Laufzeitende
    • 4% p.a.-Entnahme, monatlich vorab, Beginn im Folgemonat nach Beitritt
    • 6% p.a.-Entnahme, monatlich vorab, erstmalige Entnahme mit Ablauf von 36 Monaten nach Beitritt

Risikohinweis

Auszug der wesentlichen Risiken:

  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.

Dokumente:

Verkaufsprospekt
Nachtrag Nr. 1-2
Basisinformationsblatt (BIB)
Jüngster_Nettoinventarwert
 Leistungsbilanz 2020
 Nachhaltigkeitsbericht
 Unternehmensbroschüre 2021
 Informationen zur aktuellen Immobilienentwicklung
 Das PROJECT-Investitionsmodell

Ratings:

DEXTRO Stabilitätsanalyse
kmi-Analyse
TKL- Kurzanalyse

 

Jetzt online Zeichnung veranlassen

Investitionsgegenstand

Mit dem alternativen Investmentfonds (AIF) PROJECT Metropolen 22 erhalten Anleger die Möglichkeit, sich an den hohen Chancen der Entwicklung von Wohnimmobilien in den Metropolregionen Bamberg, Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien zu beteiligen.

Seit 1995 erfolgreiches Anlagekonzept mit Schwerpunkt deutsche Wohnimmobilien

Die PROJECT Gruppe mit ihren über 680 Spezialisten entwickelt, initiiert und vertreibt Beteiligungen mit Schwerpunkt Wohnimmobilienentwicklung in Deutschland. Sie zählt zu den nachgefragten Investmenthäusern in diesem Bereich und ist Marktführer im Bereich vollständig eigenkapitalbasierter Immobilienentwicklungsfonds.

Bis heute hat die PROJECT Investment Gruppe 35 Immobilien- bzw. Immobilienentwicklungsfonds im Publikumsbereich sowie semi-professionelle und institutionelle Fonds und weitere Private Placements erfolgreich aufgelegt (Stand: 31.03.2020). Über 23.000 zufriedene Anleger, darunter auch Versicherungsgesellschaften, Versorgungswerke und Pensionskassen, haben rund 1,2 Mrd. Euro Eigenkapital in diese Fonds eingebracht. (Stand 03/2020).

Die Investitionen werden in verschiedenen Metropolregionen. Gegenwärtig entwickelt PROJECT mehr als Objekt im Wert von etwa 3,3 Milliarden Euro. Die Qualität des Fondskonzepts, das Ertrag mit Stabilität verbindet, und das Management wurden vielfach von Fachpresse und Analysehäusern bestätigt.

Sie profitieren von PROJECTs langjähriger Anlagekompetenz im Immobiliensektor. Damit können Sie sich entspannt zurücklehnen, während PROJECT Ihr Vermögen mit Ihrem eigenkapitalbasierten Sicherheitskonzept kontinuierlich mehren.

Steuerliche Einkunftsart*

Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Prospektierte Laufzeit

Bis 30.06.2032

Gesamtinvestitionsvolumen

15 Mio €, Erhöhung möglich

Gesamtes Eigenkapital (Eigenkaptitalquote)

15 Mio €, Erhöhung möglich

Gesamtes Fremdkapital (Fremdkapitalquote)

0 €

Prognostizierte Ausschüttungen

Gesamtausschüttungen von 150,2% vor Steuern

Einzahlungsmodus

zu 100% innerhalb von 14 Tagen nach Wirksamwerden des Beitritts

Weiteres Angebot des Anbieters

*Details zur Gewichtung und gegebenen steuerlichen Konzeption entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt und den wesentlichen Anlegerinformationen oder Basisinformationsblatt / Vermögensanlageninformationsblatt.

PROJECT Metropolen 22 Philipp Krämer 2023-01-02T12:59:21+01:00

Sie haben Fragen zu unserem komfortablen Abwicklungsservice?

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Geschäftsführerin Annette Thoms und Philipp Krämer sind gerne persönlich für Sie da.
Rufen Sie uns an unter 0800-799 2 997 (kostenfreie Direkt-Service-Hotline) oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter: gb(at)fondsvermittlung24.de.

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