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Primus Valor ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus

EmittentPrimus Valor
KategorieGeschlossene Immobilienfonds: Deutschland
min. Anlage10.000 €
Agio3,00 %

Top-Konditionen auf Anfrage

Progn. Ausschüttung143,79 %
Laufzeit8 Jahre
PhaseVerfügbar
Jetzt Sonderkonditionen anfragen

Besonderheiten:

  • Wohnimmobilien im Fokus, ergänzt durch einzelne Gewerbeeinheiten
  • Ende März wurde die finale Erhöhungsoption genutzt – 100 Mio. Euro
    • Primus Valor rechnet mit Eröffnung der Warteliste Ende April 2021
  • Investition in renditestarke Mittel- und Oberzentren an verschiedenen Standorten in Deutschland
  • Breite Streuung auf zahlreiche Einzelmieter und Einzelimmobilien
  • Einfaches und transparentes (Blindpool-) Konzept
  • Konservative Ausrichtung
  • Positive Leistungsbilanz

 

Risikohinweis

Auszug der wesentlichen Risiken:

  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.

Dokumente:

Verkaufsprospekt
ESG-Anpassung
wesentliche Anlegerinformationen (wAI)
Objektübersicht
Flyer
Kurzinformation

Ratings:

DEXTRO-Stabilitätsanalyse (aktualisiert)
KMI-Immo-Chance-Deutschland-10

Jetzt online Zeichnung veranlassen

Investitionsgegenstand

Der im Januar 2020 emittierte Fonds „ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ schreibt die erfolgreiche „Renovation Plus“-Reihe fort und ist bereits der dritte Alternative Investmentfonds (AIF) aus dem Hause Primus Valor. Der Anlagestrategie des Vorgängers treu bleibend, legt auch ICD 10 R+ den Fokus auf Investitionen (Wohnimmobilien; ergänzt durch einzelne Gewerbeeinheiten) in renditestarken Mittel- und Oberzentren – bundesweit. Mit dem vorläufigen Platzierungsziel von EUR 30 Mio. Eigenkapital und einer Erhöhungsoption auf bis zu EUR 100 Mio. reagiert das Management auf die fulminante Performance des Vorgängers: ICD 9 R+ wurde im Dezember 2019 mit einem eingeworbenen Eigenkapital von ca. EUR 100 Mio. ausplatziert.

Steuerliche Einkunftsart*

Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Prospektierte Laufzeit

8 Jahre

Gesamtinvestitionsvolumen

100 Mio. €

Gesamtes Eigenkapital (Eigenkaptitalquote)

30 Mio. €, Aufstockung auf bis zu 100 Mio. € möglich

Gesamtes Fremdkapital (Fremdkapitalquote)

100 Mio. €

Prognostizierte Ausschüttungen

Prognostizierter Gesamtrückfluss inkl. Verkauf vor Steuer von 143,79 % + Gewerbesteueranrechnung

Einzahlungsmodus

100 % zzgl. 3 % Agio nach Annahme und Aufforderung durch die Treuhänderin

*Details zur Gewichtung und gegebenen steuerlichen Konzeption entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt und den wesentlichen Anlegerinformationen / Vermögensanlageninformationsblatt.

Primus Valor ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus Philipp Krämer 2021-03-30T10:56:39+02:00

Sie haben Fragen zu unserem komfortablen Abwicklungsservice?

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Geschäftsführerin Annette Thoms und Philipp Krämer sind gerne persönlich für Sie da.
Rufen Sie uns an unter 0800-799 2 997 (kostenfreie Direkt-Service-Hotline) oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter: gb(at)fondsvermittlung24.de.

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