• Kindersparen
  • Geschlossene Fonds
  • Investmentfonds
  • Riester-Rente
  • Über Uns
    • Kontakt
    • Depot-Logins
    • Hilfe
    • Finanzmarktinformationen
  • Fonds-Detailsuche
  • Fondsvergleich
FacebookRssTwitter

Suchen ...
Suchen ...

HTB 12. Immobilien Portfolio

EmittentHTB 12. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio GmbH & Co. KG
KategorieGeschlossene Immobilienfonds: Deutschland
min. Anlage5.000 €
Agio5,00 %

Top-Konditionen auf Anfrage

Progn. Ausschüttung152,6 % zzgl. zeitanteilige 2 % Vorabverzinsung p. a.
Laufzeit10 Jahre
PhaseVerfügbar
Jetzt anfragen

Besonderheiten:

  • Indirekte Beteiligung an rund 50 deutschen Immobilienfonds (Aufbau eines risikodiversifizierten Immobilienportfolios)
  • Aktives Portfolio- und Assetmanagement zur Realisierung von Wertsteigerungen
  • Reiner Eigenkapitalfonds in Höhe von EUR 20 Mio. (geplant)
  • Keine Fremdwährungsrisiken
  • Geplante Laufzeit 10 Jahre ab Vollinvestition
  • Investitionsquote rd. 88 %
  • Mindestbeteiligung EUR 5.000 zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag
  • Gesamtmittelrückfluss (Prognose) 152,6 % zzgl. zeitanteilige 2 % Vorabverzinsung p. a. (2022 + 2023) vor Steuern
  • Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Risikohinweis

Auszug der wesentlichen Risiken:

  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.

Dokumente:

Verkaufsprospekt
Basisinformationsblatt (BIB)
Nettoinventarwert, Stand 12.2021
Zweiseiter

Ratings:

DEXTRO Stabilitätsanalyse
kmi Analyse

Jetzt online Zeichnung veranlassen

Investitionsgegenstand

Ursprünglich als Wirtschaftsprüfungsgesellschaft gegründet, hat sich das Unternehmen frühzeitig auf die Konzeption von Zweitmarktfonds konzentriert. Als einer der Marktführer, verfügt HTB inzwischen über eine der umfangreichsten Datenbanken zur Bewertung von Sachwerten und kann seine Entscheidungen digital gestützt treffen.

Für den HTB 12. Immobilienfonds kauft HTB im bewährten Konzept vielversprechende Fondsanteile günstig ein und bündelt sie für Ihre Kunden. Für den Anleger hat ein solcher Zweitmarktfonds mehrere Vorteile: Zum einen investiert er in zahlreiche, qualitativ hochwertige Büro-, Handels-, Pflege-, Hotel-, Logistik- und Wohnimmobilien, die obendrein gegenüber einem Einzelinvestment eine vorteilhafte Risikomischung bieten. Zum anderen haben die Objekte den Realitätscheck von einigen Jahren Laufzeit bereits bestanden.

Aus Sicht von HTB hat jedes Investitionsobjekt im neuen HTB 12. Immobilienfonds mindestens drei Qualitätssicherungen durchlaufen: Die erste beim Ankauf für den ursprünglichen Immobilienfonds, die zweite während der bisherigen Laufzeit und die dritte durch die HTB-Experten. Und damit auch Privatanleger in den neuen HTB 12. Immobilienfonds investieren können, liegt die Mindestbeteiligung bei EUR 5.000.

Steuerliche Einkunftsart*

Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Prospektierte Laufzeit

10 Jahre

Gesamtinvestitionsvolumen

20 Mio. €

Gesamtes Eigenkapital (Eigenkaptitalquote)

20 Mio. €

Gesamtes Fremdkapital (Fremdkapitalquote)

0 €

Prognostizierte Ausschüttungen

152,6 % zzgl. zeitanteilige 2 % Vorabverzinsung p. a. für 2022 und 2023

Einzahlungsmodus

Gemäß Annahmeerklärung

*Details zur Gewichtung und gegebenen steuerlichen Konzeption entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt und den wesentlichen Anlegerinformationen oder Basisinformationsblatt / Vermögensanlageninformationsblatt.

HTB 12. Immobilien Portfolio Philipp Krämer 2023-01-02T09:50:53+01:00

Sie haben Fragen zu unserem komfortablen Abwicklungsservice?

IMG_8056_SW_Anett_tho[1]IMG_6857 SW

Geschäftsführerin Annette Thoms und Philipp Krämer sind gerne persönlich für Sie da.
Rufen Sie uns an unter 0800-799 2 997 (kostenfreie Direkt-Service-Hotline) oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter: gb(at)fondsvermittlung24.de.

Weitere Kontaktwege

Kostenfreier E-Mail-Newsletter: Immer gut informiert bleiben

Unsere Angebote

  • Geschlossene Fonds
  • Fonds
  • Riester-Rente
  • Rürup-Rente

Für Kunden

  • Depot-Login

Weitere Themen

  • Geschlossene Fonds kaufen
  • Geschlossene Fonds Ratgeber
  • Altersvorsorge
  • Riester-Rente-Ratgeber

Unternehmen

  • Fondsvermittler
  • Wir über uns
  • Newsletter
  • Blog
  • Facebook
  • Twitter
  • Partnerprogramm
  • Jobs
  • Kontakt
  • Impressum
  • Datenschutz

Pressestimmen

  • Finanztest
  • Financial Times
  • Weitere

Kundenstimmen

  • Yelp
  • Google Places
  • Ciao.com

Kontakt

Telefon:
(0800) 799 2 997 (kostenlose Servicehotline)
Montag bis Freitag, 8-18 Uhr
Samstag 10 und 14 Uhr.

Fax:
(0800) 799 3 997 (kostenloses Servicefax)

E-Mail:
gb(at)fondsvermittlung24.de

Post:
Fondsvermittlung24.de Geschlossene Beteiligungen GmbH
Postfach 102306
20016 Hamburg

Copyright 2022 : FondsVermittlung24
FacebookRssTwitter


Neukunde Bestandskunde


E-Mail Post

Bitte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung um fortzufahren.


E-Mail
Post

Bitte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung um fortzufahren.

Bitte die Sicherheitsabfrage abschließen, um das Formular abzuschicken.