bvt Residential USA 17
| Emittent | BVT |
| Kategorie | Geschlossene Immobilienfonds: USA |
| min. Anlage | 30.000 $ |
| Agio | 3,00 % Top-Konditionen auf Anfrage |
| Progn. Ausschüttung | 133,0 % |
| Laufzeit | 31.12.2027 |
| Phase | Verfügbar |
Besonderheiten:
- Investition in Projektentwicklung
- Zielinvestitionsobjekte stehen noch nicht fest
- Laufzeit von 5 Jahren geplant
- bvt hat eine sehr gute Leistungsbilanz in den USA
Auszug der wesentlichen Risiken:
- Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert ausfallen.
- Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
- Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
- Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
- Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
Investitionsgegenstand
Die BVT Unternehmensgruppe konzipiert seit über 45 Jahren US-amerikanische Immobilienbeteiligungsangebote mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 2,9 Mrd. Daher hat Sie neben dem Münchner Standort noch Niederlassungen in Atlanta, Boston und Tampa. Die BVT Residential USA Serie bietet eine Investitionsmöglichkeit in die Entwicklung und die Veräußerung von Class-A-Apartmentanlagen an ausgesuchten Standorten in den USA mit Fokus auf wachstumsstarke Standorte an der US-Ostküste. Im Rahmen der Serie wurden bislang 16 Fonds mit einem Investitionsvolumen von insgesamt weit über 1,5 Milliarde US-Dollar aufgelegt, die zusammen 26 Apartmentanlagen mit insgesamt über 8.200 Wohnungen entwickelt haben bzw. derzeit entwickeln.
In den USA mieten immer mehr Menschen, statt sich den Traum von den eigenen 4 Wänden zu erfüllen. Mit einer Investition in den BVT Residential 17 können Anleger von diesem Trend profitieren.
Steuerliche Einkunftsart*
Einkünfte aus GewerbebetriebProspektierte Laufzeit
5 JahreGesamtinvestitionsvolumen
ca. 40 Mio €Gesamtes Eigenkapital (Eigenkaptitalquote)
ca. 20 Mio €Gesamtes Fremdkapital (Fremdkapitalquote)
im Verhältnis Eigenkapital 40% zu Fremdkapital 60% auf Joint-Venture-EbenePrognostizierte Ausschüttungen
Prog. Gesamtausschüttung (mittleres Szenario): 133%
Einzahlungsmodus
25% nach Annahme, 75% max. 20 Arbeitstage nach Aufforderung.
Mindestbeteiligung:
USD 30.000 zzgl. eines Ausgabeaufschlags (Agio) von 3% der Beteiligungssumme.
*Details zur Gewichtung und gegebenen steuerlichen Konzeption entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt und den wesentlichen Anlegerinformationen oder Basisinformationsblatt / Vermögensanlageninformationsblatt.
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