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Wohn-Riester nutzen

In den nächsten 12 Monaten Eigenheim erwerben und Wohn-Riester nutzen

Wenn Sie sich konkret damit auseinander setzen in den nächsten Monaten ein Eigenheim zu erwerben oder zu erbauen, haben Sie verschiedene Möglichkeiten die attraktive Wohnriester-Förderung für sich zu nutzen. Was es dabei zu beachten gibt und welche Form Sie nutzen sollten, möchten wir Ihnen nun näher bringen.

Zunächst Bedingungen für Wohn-Riester prüfen

Damit eine Immobilie für Wohn-Riester genutzt werden kann, muss sie bestimmte Bedingungen erfüllen. So muss sie beispielsweise vom Wohn-Riester-Nutzer auch dauerhaft bewohnt sein. Vergewissern Sie sich daher zunächst, ob alle Wohn-Riester-Kriterien erfüllt sind.

Hinweis: Wenn Sie bereits eine Riester-Rente abgeschlossen haben, können Sie diese auch für Wohnriester nutzen – es ist nicht zwingend nötig einen neuen Wohnriester-Vertrag abzuschließen.

Flexibel, leicht abzuschließen und günstig: Riester-Fondssparplan

Ein Riester-Fondssparplan stellt die optimale Lösung dar, um die attraktive Wohn-Riester-Förderung zu erhalten und gleichzeitig flexibel zu sein.

Er hat folgende Vorteile:

• Bereits abschließbar wenn noch kein Eigenheim erworben wurde: Nutzen Sie ab sofort die Riester-Förderung und entscheiden Sie in aller Ruhe alles rund um den Eigenheimerwerb und dessen Finanzierung.
• Keine weiteren Kredit-Unterlagen für Abschluss benötigt: Im Gegensatz zu einem Wohnriester-Darlehen müssen Sie vorerst keine Zeit aufwenden, um Gehaltsabrechnungen, Grundbucheinträge und ähnliche Unterlagen zu besorgen und einzureichen.
• Flexible Einzahlung: Entscheiden Sie selbst wann und wie viel Sie Beitrag Sie leisten wollen – setzen Sie zum Beispiel die Zahlung in der Ansparphase aus, wenn neue Anschaffungen anstehen.
• Riester-Fondssparpläne investieren hauptsächlich in Aktien, die langfristig die höchsten Renditechancen haben. Durch die höhere Rendite steht Ihnen später sehr viel mehr Kapital zur Kredittilgung zur Verfügung. Übrigens: Im Gegensatz zum „normalen Fondssparplan“ muss Ihnen beim Riester-Fondssparplan der Anbieter zum Rentenbeginn mindestens die eingezahlten Beiträge garantieren.
• Flexible Tilgung: Während und am Ende der Ansparphase können Sie Ihr angespartes Riester-Guthaben jederzeit entnehmen, um Ihren Baukredit zu tilgen.

So funktioniert die Baufinanzierung mit dem Riester-Fondssparplan

Sie finanzieren den Eigenheimerwerb mit der Bank Ihrer Wahl. Parallel dazu schließen Sie einen Riester-Fondssparplan ab und besparen diesen. Während oder am Ende der Laufzeit können Sie jederzeit Teile des angesparten Guthabens entnehmen, um damit den Eigenheimerwerb zu finanzieren oder Ihren Baufinanzierungskredit zu tilgen. Da Sie den Zeitpunkt selbst bestimmen, können Sie beispielsweise abwarten bis „die Börsen stark gestiegen sind“ und Ihre Riester-Fondsanteile einen hohen Wert haben.

Der beste Riester-Fondssparplan im Vergleich

Ende 2009 hat die Fachzeitschrift €uro Riester-Fonds untersucht und die DWS Riester-Rente Premium zur besten Riester-Rente gekürt. Davor wurde sie bereits von Focus Money als höchste Riester-Rente ausgezeichnet.