Ein Fonds wird von so genannten Fondsinitiatoren (Person oder Gesellschaften) ausgerufen. Hierbei spielt die Gründung einer Fondsgesellschaft, die Auswahl und die Realisierung des Fondsgegenstandes (Erwerb, Selbsterstellung) eine tragende Rolle.
Der Initiator einer geschlossenen Beteiligung, bzw. eines geschlossenen Fonds ist für den Erfolg der Beteiligung enorm wichtig. Aus diesen Gründen spielen Größe, Erfahrung und Seriosität des Initiators eine große Rolle.
Auf dem Markt der geschlossenen Beteiligungen und den geschlossenen Fonds gibt es ein sehr breites Spektrum von Anbietern, die in den Bereichen: Immobilien, Schiffe oder Private Equity aktiv sind. In den letzten Jahren ist neben einer stärkeren Regulierung des Marktes, eine Konzentration der Umsätze auf Fondsinitiatoren mit Bankenhintergrund und kapitalstarke Aktiengesellschaften zu beobachten.
Wesentlicher Bestandteil ist der Fondsprospekt. Werden die Mindestvoraussetzungen für den Inhalt und die Erstellung eines solchen Prospekts nicht erfüllt, so kommt es zur so genannten Durchgriffshaftung (Prospekthaftung) der Fonds-Initiatoren.
