Investitionsgegenstand

Mit dem Beteiligungsangebot WealthCap Immobilien Deutschland 33 besteht die Möglichkeit in zwei aussichtsreichen Büroimmobilien an hervorragenden Standorten und mit namhaften Mietern zu investieren. Im Detail stellt das eine Investitionsobjekt einen moderne Gebäudekomplex in der Metropole Hamburg dar, der an Deutschlands führende Container-Reederei Hapag-Lloyd vermietet wird. Die andere Büroimmobilie wird im wirtschaftlich dynamischen Oberzentrum Hannover an die Nr. 1 unter Europas Reiseveranstaltern, der die TUI AG, vermietet. Somit sind beide Gebäude zu 100% bis zum Jahre 2030 bzw. 2031 vermietet und über eine an den Verbraucherpreis indexierte Miete gegen Inflationen geschützt.

Steuerliche Einkunftsart

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.
Immobilien-Verkaufserlöse sind nach der Spekulationsfrist von 10 Jahren steuerfrei.

Prospektierte Laufzeit

bis 2022

Gesamtinvestitionsvolumen o. Agio

97.100.000,00 EUR

Gesamtes Eigenkapital

67.100.000,00 EUR

Gesamtes Fremdkapital

30.000.000,00 EUR

Prognostizierte Ausschüttungen

2012-2022: 5,90% p.a.

kum. ca. 71% (ohne Verkaufserlös)

Einzahlungsmodus

zwischen 70% und 100% zzgl. 5 % jweils zum Monatsende

Zeichnungsrelevante Dokumente:

• Beitrittserklärung ab dem 01.03.2012
• Nachtrag 1

Weitere Dokumente:

• Emissionsprospekt
• Kurzprofil