Investitionsgegenstand

Der Secur Family-Fonds 10-1 investiert in zwei neuwertige Fachmarkt-Zentren in Coesfeld und Wassenberg (NRW). Das Fondsobjekt in Wassenberg wurde im März 2010 eröffnet und verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 7500 qm sowie 280 Parkplätze. Hauptmieter des Objektes ist die REWE-Gruppe mit einem 15 Jahres Mievertrag sowie weitere bekannte Mieter wie z.B. Kik, dm, Norma, TeDi, Reno u.a. Das Fondsobjekt in Wassenberg wurde Ende 2008 eröffnet und verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 15.000 qm sowie 500 Parkplätze. Hauptmieter des Objektes ist Kaufland mit einem 20 jährigen Mietvertrag sowie weitere bekannte Mieter wie Aldi, Fressnapf, Medimax u.a. Beide Objekte sind zu 100 % vermietet, die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit beträgt 14 Jahre.

Steuerliche Einkunftsart

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Prospektierte Laufzeit

bis 2030

Gesamtinvestitionsvolumen o. Agio

32.000.000,00 EUR

Gesamtes Eigenkapital

8.300.000,00 EUR

Gesamtes Fremdkapital

23.700.000,00 EUR

Prognostizierte Ausschüttungen

2011-2015: 6% p.a.
2016-2020:7% p.a.
2021-2025: 8% p.a.
2026-2030: 9% p.a.

Einzahlungsmodus

100% zzgl. 5% Agio nach Beitrittsannahme

Zeichnungsrelevante Dokumente:

• Beitrittserklärung

Weitere Dokumente:

• Emissionsprospekt
• Szenario
• Highlights
• Analyse Investment Report