Investitionsgegenstand

Interessierte Anleger können mit dem Beteiligungsangebot Münchner Wohnwert Portfolio Grund & Boden München in einen erfolgversprechenden und soliden Immobilienfonds investieren. Im Detail plant die Portfolio Grund & Boden München GmbH & Co. KG den Erwerb von Grundstücken und Wohnimmobilien im südbayerischen Raum. Hierbei soll sich insbesondere auf Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gegebenenfalls auch auf Reihenhäuser im Großraum München/Starnberg mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von 500.000,00 Euro fokussiert werden.

Im Hinblick auf die Auswahl geeigneter Immobilienobjekte wird die Fondsgesellschaft auch die Hilfe externer Berater in Anspruch nehmen und somit auch das Know-how der Firma giv Gesellschaft für internationale Immobilienvermittlung und Vermögensplanung mbH aus München sinnvoll nutzen. Zusätzlich soll der TÜV Süd sicherstellen, dass die anzuschaffenden Immobilien zu marktüblichen Preisen erworben werden und keine entscheidenden Qualitätsmängel aufweisen, die den Wert der Immobilie negativ beeinflussen können.

Steuerliche Einkunftsart

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Einkünfte aus Kapitalvermögen

Prospektierte Laufzeit

Ab dem 31.12.2030 kann erstmals mit einer einjährigen Frist gekündigt werden.

Gesamtinvestitionsvolumen o. Agio

20.001.000,00 EUR

Gesamtes Eigenkapital

20.001.000,00 EUR

Gesamtes Fremdkapital

0,00 EUR

Prognostizierte Ausschüttungen

ca. 6% p.a.

Einzahlungsmodus

100% zzgl. 5% Agio 14 Tage nach Beitrittsannahme

Zeichnungsrelevante Dokumente:

• Beitrittserklärung ab dem 11.06.2010

Weitere Dokumente:

• Emissionsprospekt