Investitionsgegenstand

Mit dem Beteiligungsangebot Kapitalpartner Campus III GmbH & Co. KG haben Interessenten die Möglichkeit, sich an einer Neubauimmobilie, die sich genau gegenüber der Universität Bremen befindet, zu beteiligen. Die Immobilie soll mit 6.800qm Wohnfläche für 345 Apartments sowie 180qm Gewerbefläche zum Wintersemester 2012 betrieben werden.
Die Stadt Bremen hat ca. 661.000 Einwohner, wovon ca. 23.000 Studenten sind. Auf Grund der stetig steigenden Zunahme der Studentenzahl an deutschen Hochschulen steigt somit auch die Nachfrage an studentischem Wohnraum, was wiederum die langfristige Vermietung gewährt und Sicherheit für Eigentümer und Investoren bedeutet.
Experten rechnen aufgrund des doppelten Abiturjahrgangs 2012 in Bremen mit einer deutlichen höheren Zahl an Immatrikulationen, was den Wohnraum für Studenten, welcher bereits heute nicht mehr adäquat bedient werden kann, deutlich knapper machen wird.
Das Objekt selbst wird nach den Richtlinien des Energiestandards KfW 70 gebaut, wodurch es etwa 30% weniger Energie verbraucht als vergleichbare Neubauten.

Steuerliche Einkunftsart

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.

Prospektierte Laufzeit

bis 2023.

Gesamtinvestitionsvolumen o. Agio

18.300.000,00 EUR

Gesamtes Eigenkapital

7.200.000,000 EUR

Gesamtes Fremdkapital

11.100.000,00 EUR

Prognostizierte Ausschüttungen

2013-2020: 5% p.a.
2021-2022: 6% p.a.
2023: 7% p.a.
Die Prognose unterstellt eine Veräußerung des Objektes zum 14-fachen der Mieteinnahmen des Verkaufsjahres 2023, daraus resultiert ein Rückfluss in Höhe von 170,50%.

kum. ca. 229,5%

Einzahlungsmodus

k.A.

Zeichnungsrelevante Dokumente:

• Beitrittserklärung ab dem 05.11.2011
• Nachtrag 1

Weitere Dokumente:

• Emissionsprospekt
• Flyer