Investitionsgegenstand

Mit dem Beteiligungsangebot Kapitalpartner Campus II GmbH & Co. KG haben Interessenten die Möglichkeit, sich an einer Neubauimmobilie, die sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Freiburg, dem Universitätsklinikum sowie dem Fraunhofer Institut befindet, zu beteiligen. Die Immobilie soll mit 3.900qm Wohnfläche für 185 Apartments sowie 350qm Gewerbefläche ab 2012 betrieben werden.
Die Stadt Freiburg gilt mit ca. 30.000 Studenten auf 222.000 Einwohner als der kulturelle und wirtschaftliche Dreh- und Angelpunkt des Südwestens. Auf Grund der stetig steigenden Zunahme der Studentenzahl an deutschen Hochschulen steigt somit auch die Nachfrage an studentischem Wohnraum, was wiederum die langfristige Vermietung gewährt und Sicherheit für Eigentümer und Investoren bedeutet.
Experten rechnen aufgrund des doppelten Abiturjahrgangs 2011 in Baden-Württemberg mit einer deutlichen höheren Zahl an Immatrikulationen, was den Wohnraum für Studenten, welcher bereits heute nicht mehr adäquat bedient werden kann, deutlich knapper machen wird.
Das Objekt selbst wird nach den Richtlienen des Energiestandards KfW 70 gebaut, wodurch es etwa 30% weniger Energie verbraucht als vergleichbare Neubauten.

Steuerliche Einkunftsart

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.

Prospektierte Laufzeit

bis 2023

Gesamtinvestitionsvolumen o. Agio

k.A. EUR

Gesamtes Eigenkapital

k.A. EUR

Gesamtes Fremdkapital

k.A. EUR

Prognostizierte Ausschüttungen

anfänglich 5% p.a., steigend auf 7% p.a.

Einzahlungsmodus

k.A.

Zeichnungsrelevante Dokumente:

Weitere Dokumente:

• Reservierungsschein