Investitionsgegenstand

Engel & Völkers bringt mit dem Engel & Völkers Deutscher Wohnfonds 02 den zweiten, auf Wohnimmobilien fokussierten, geschlossenen Fonds auf den Markt. Geplant ist in besonders stark nachgefragte Mehrfamilienhäuser mit solider Mietstruktur in den Regionen Düsseldorf, Hamburg, München und Stuttgart zu investieren.

Ziel ist eine optimale und ausgewogene Standortallokation zu erreichen. In Folge dessen wird das Investitionsvolumen wie folgt verteilt:

Region Nord:
Fokussierte Städte: Bremen, Hamburg und Hannover (mindestens 25% des ges. Investitionsvolumens / mindestens 2 Städte)

Region Süd:
Fokussierte Städte: München, Nürnberg und Stuttgart (mindestens 25% des ges. Investitionsvolumens / mindestens 2 Städte)

Region West:
Dortmund, Düsseldorf, Frankfurt und Köln (mindestens 30% des ges. Investitionsvolumens / mindestens 3 Städte)

Steuerliche Einkunftsart

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Einkünfte aus Kapitalvermögen

Prospektierte Laufzeit

bis 2021

Gesamtinvestitionsvolumen o. Agio

30.000.000,00 EUR

Gesamtes Eigenkapital

15.000.000,00 EUR

Gesamtes Fremdkapital

15.000.000,00 EUR

Prognostizierte Ausschüttungen

2010: 2,00% (anteilig)
2011: 4,05%
2012-2013: 5,29% p.a.
2014: 5,28%
2015-2017: 5,29% p.a.
2018: 5,54%
2019: 5,54%
2020-2021: 5,79% p.a.
2021: 104,60% (Verkaufskurs)

kum. ca. 165,03%

Einzahlungsmodus

100% zzgl. 5% Agio 14 Tage nach Beitrittsannahme

Zeichnungsrelevante Dokumente:

• Beitrittserklärung
• Nachtrag 1+2

Weitere Dokumente:

• Emissionsprospekt
• Factsheet
• Präsentation
• Flyer