Investitionsgegenstand

Mit dem Beteiligungsangebot DI-Invest Grand SPA Resort A-ROSA Sylt können interessierte Anleger in einen soliden Immobilienfonds investieren. Im Detail stellt das Investitionsobjekt ein 5-Sterne-Superior-Hotel auf Sylt da, welches über einen Zeitraum von 25 Jahren zzgl. einer Verlängerungsoption um 5 weitere Jahre, an die A-Rosa Resort GmbH indexiert verpachtet wird. Die Pächterin hat sich vertraglich dazu verpflichtet, alle zusätzlich anfallenden Betriebs- und Nebenkosten inkl. Grundsteuer und Gebäudeversicherung sowie überwiegend alle Instanthaltungskosten zu übernehmen. Das Immobilienobjekt besticht durch seine einzigartige Lage sowie seine hochwertige Ausstattung und wird somit einer konstant hohen Nachfrage unterliegen.

Steuerliche Einkunftsart

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Prospektierte Laufzeit

bis 2021

Gesamtinvestitionsvolumen o. Agio

36.100.000,00 EUR

Gesamtes Eigenkapital

36.100.000,00 EUR

Gesamtes Fremdkapital

0,00 EUR

Prognostizierte Ausschüttungen

2012-2019: 6,00% p.a.
2020: 6,50% p.a.
2021: 7,00% p.a.

kum. ca. 61,50% (ohne Verkaufserlös)

Einzahlungsmodus

100% zzgl. 5% Agio nach Beitritt

Zeichnungsrelevante Dokumente:

• Beitrittserklärung ab dem 01.03.2012
• Nachtrag 1

Weitere Dokumente:

• Emissionsprospekt
• Kurzübersicht